Europejska trasa koncertowa Taylor Swift przynosi milionowe zyski wynajmującym nieruchomości na krótki termin. Badanie przeprowadzone przez firmę badawczą AirDNA szacuje, że trasa piosenkarki ma wpływ na rynek najmu krótkoterminowego w Stanach Zjednoczonych rzędu 27,3 miliona dolarów. W Europie "efekt Swift" jest równie obiecujący, a Warszawa wydaje się być liderem tego trendu.
Taylor Swift, obecnie jedna z największych gwiazd muzycznych na świecie, przyciąga nie tylko tłumy na swoje koncerty, ale również generuje znaczne zyski dla właścicieli nieruchomości. Analitycy AirDNA zauważyli wyraźną korelację między trasą koncertową Swift a wzrostem przychodów z najmu krótkoterminowego.
Taylor Swift budzi ogromne zainteresowanie i gdziekolwiek się pojawi, towarzyszy jej niesamowita energia, która przyciąga tłumy. Jej trasa koncertowa w USA obejmowała 52 koncerty, a w ramach trasy europejskiej ma się odbyć 51 koncertów, a każdy z nich przynosi znaczny wzrost popytu na zakwaterowanie w danym miejscu.
– mówi Bram Gallagher, ekonomista AirDNA.
Trasa koncertowa The Eras Tour, składająca się z 52 koncertów w 20 amerykańskich miastach, przyczyniła się do dodatkowych przychodów z najmu krótkoterminowego w wysokości około 27 milionów dolarów.
Około 75 proc. z tej kwoty wynikało z dodatkowego popytu, czyli większej liczby rezerwowanych noclegów. Pozostałe 25 proc. stanowi wzrost stawek za wynajem wynikający z wyższego obłożenia obiektów. Wpływ trasy The Eras Tour w USA pod względem całkowitego popytu i liczby dób noclegowych przełożył się na prawie 76 tys. dodatkowych dób noclegowych.
– dodaje Gallagher.
Wynajmujący nieruchomości w Los Angeles, Nashville i Phoenix osiągnęli największe zyski na amerykańskiej części trasy. Teraz wzrok skierowany jest na Europę, gdzie trasa obejmie 18 miast, w tym trzy koncerty w Warszawie na PGE Narodowym. Ekonomiści spodziewają się podobnych efektów na rynku najmu krótkoterminowego.
Nie dysponujemy jeszcze pełnymi danymi na temat rezerwacji, ponieważ wiele z nich dopiero zostanie dokonanych, ale obecnie dodatkowy popyt na podstawie danych dotyczących dotychczasowego tempa rezerwacji jest nawet wyższy i wyniesie około 109 tys. dób noclegowych.
– mówi Gallagher.
Zdaniem ekspertów, wielkie wydarzenia muzyczne, takie jak trasa Taylor Swift, generują duży popyt na noclegi, co z kolei przekłada się na wyższe ceny i większe przychody dla wynajmujących. Stawki za noclegi w Europie są wyższe niż zwykle, co oznacza dodatkowe zyski dla właścicieli nieruchomości.
Stawki również się podnoszą – obecnie dostępne jeszcze pokoje w Europie wynoszą około 300 euro, co jest dość wysoką ceną w średnim ujęciu. Jest to cena o ok. 127 proc. wyższa niż w poprzedzającym tygodniu i niebagatelny zysk dla wynajmujących.
– zauważa ekspert AirDNA.
Kto chodzi na takie miernoctwo ?